物业保洁员岗位职责


Posted in 职场文书 onFebruary 13, 2015

物业保洁员岗位职责

物业保洁是指对单元性房地产,永久性建筑物的清洁与保养。开展经常性物业保洁的目的是:被清洁的物品在不受损坏的前提下,恢复完美状态,并延长其使用功能,增加使用寿命,实现物有所值或增值。

【岗位职责一】

1、负责小区楼梯级、地下车库、马路、昔地、天面、雨棚、平台、公共场地的清扫、清洁。

2、负责楼道、扶手、门窗、电子门、电表箱、信报箱、楼道开关、灯具的擦抹。

3、负责楼道、天面、地下车库内杂物的清理。

4、负责垃圾池、垃圾箱内垃圾的清运、并按标准进行清洗。

5、负责将各责任区垃圾拖运到垃圾中转站上车,并对中转站进行清洁。

6、负责宿舍区的卫生清洁,以及保管好各自所使用的工具。

7、严格按照《清洁作业执行计划》作业。

8、对小区内发生的违章现象进行劝阻和制止。

9、完成公司领导交办的其它工作与突击性的工作。

【岗位职责二】

1、遵守本单位和项目单位的规定、要求,尽职尽责按照操作规程及保洁标准所要求做好本责任区工作;

2、负责保洁工作的具体实施,学习相关业务知识技能,接受培训,掌握清洁工具基本操作技能。

3、遵守正确的工作程序和方法,根据人流量多少随时做好保洁工作,并定时巡视重点区域;

4、严格按相应操作规程使用、存放、保管保洁设备、设施,正确使用各种清洁药剂,严禁浪费。

5、向客户宣传卫生常识,劝阻并制止不卫生,不文明的现象和行为。有义务维护公共设施、设备的正常使用状况,在保洁过程中,如发现公共设施有损坏,应及时上报。

6、清洁时,尽量回避客户,对客户提出的要求和建议尽量帮助解决或反馈主管领导,严禁正面拒绝;

7、执行及有效完成上级安排的其他工作。

【岗位职责三】

1、遵守公司各项管理制度,树立良好形象。

2、听从上级领导指挥,按照质量要求完成所分管区域内的保洁工作。

3、遵守工作纪律,坚守工作岗位,工作时间不准干私活或做与工作无关的事情。

4、发扬互助精神,支持同事工作,以礼相待。

5、清洁过程若发现异常现象,如跑、冒、漏水和设备设施损坏、故障等,应及时报告主管(领班)或专管人员,必要时积极协助专业人员排除故障。

6、发现事故隐患、可疑迹象和其它险情,立即报告上级领导,并有义务监视事态过程或采取有效措施,控制事态发展。

7、妥善保管清洁工具和用品,不得丢失及人为损坏,控制易耗品的使用量,不得将清洁工具和用品私借他人使用和非工作使用。

8、及时处理和接受顾客或现场管理人员对保洁质量提出的意见和建议,不得与其发生争执。

9、完成领导交办的其它任务。

【岗位职责四】

一、保洁员要听从领导,服从工作安排,文明服务,礼貌待人对工作认真负责。

二、上岗时着装整齐、统一、规范,按标准完成各项任务。

三、对楼道保洁的具体要求:

1、生活垃圾日产日清;

2、楼道每天清扫一次,整日保洁;

3、楼梯栏杆、扶手每天擦拭一次;

4、楼道玻璃窗、单元门、电闸箱、信报箱等每周擦拭一次;

5、楼道天棚、墙壁每半月清扫一次;

6、楼道和单元门乱贴、乱画当日清理;

7、及时清理单元门外生活垃圾和散落垃圾。

四、对院庭保洁的具体要求:

1、道路和硬铺地面每天清扫一次;

2、保洁箱每天清理一次;

3、院庭卫生实行全天保洁。

五、雨雪天及时对分管部位道路和硬铺地面积水、积雪进行清扫,小雪由院庭

保洁员在雪后两天内清理完毕,大雪组织集体清扫。

六、保管好清扫工具,清扫工具不丢失、不送人、定量发放。

七、垃圾桶6-9月份每隔2周消毒一次,其他月份每月消毒一次(冬季除外)。

八、对公共设施跑、冒、滴、漏现象及楼梯间灯不亮,一经发现及时向物业

服务中心报告,否则视为失职。

九、为使以上各项条款得到充分落实,保洁主管对楼道和院庭卫生进行经常性的检查,并及时进行总结。

十、完成商机领导交办的其它工作,及临时性工作。

【岗位职责五】

一、室外保洁员

1、准时到岗,每天靖扫分区道路、绿化带、楼宇间硬化部分及坐台两次。

2、垃圾随时清理,倒置垃圾中转站。

3、熟悉各自分工及所负责范围内的清洁卫生情况,对其负全部责任,发现问题及时解决。

4、热爱本职工作,养成良好的卫生习惯、不贩脏、不怕累。

5、积极参加业务培训,提高业务水平,自觉学习有关清洁卫生知识,提高个人素质。

6、维护小区清洁卫生,对不讲卫生、不文明的现象要及时劝阻和制止。

7、完成公司交办的其它临时性工作。

二、花园及娱乐场所保洁员

1、准时到岗,按工作任务和操作要求完成任务。

2、负责爱护健身器材等活动设施的维护和保养,定期向上司汇报用品的消耗及领用情况。

3、对游乐儿童,活动人员热情礼貌,合理耐心的解释,切忌用粗鲁的言语。

4、维护活动场所秩序,随时维护娱乐场所的卫生,及时处理突发事件。

5、定期对花园树木、池边喷洒药物,以确保花园四周卫生整洁。

6、及进维护、养护花园内设施设备,细小问题自行解决。

7、在客户或销售员的要求下,可以和客户谈物业公司及小区的相关情况。

8、对花园内的设施设备做好详细登记。

9、爱岗敬业,完成临时性的工作任务。

三、室内保洁员

(1)楼道保洁员

①每日对楼道清扫、保洁、单元门、楼梯扶手清擦、保洁。

②每周对楼梯内标志牌、信箱、消防栓、可视对讲机、防盗门、电表等公用部位进行保洁,并不断巡视保持干净。

③每月对楼道灯具、楼道门窗等公用部位进行保洁,并不断巡视保持干净。

④当班时间遇到楼内有可疑情况时,即时与保安人员联系。

⑤巡视楼内公共设施设备,发现问题做好登记并上报部门。

⑥定期对楼道蚊虫等进行消杀,确保无“四害”。

⑦积极完成上级交办的临时任务。

(2)办公室保洁员

①准时到岗,按工作要求完成任务。

②工作时间不能做与工作无关的事,如聊天。

③不得随意翻阅办公桌上的文件,打扫完毕返之原地。

④积极参加业务培训,提高业务水平,自觉学习有关清洁知识,提高个人素质。

⑤不断总结工作经验,提高服务水平和工作效益。

⑥积极完成上级交代的临时任务。

⑦每次使用完保洁工具,应清洁干净,放到指定的地点。

四、上门服务保洁员

1、按客户预约时间着装准时到达工作岗。

2、根据客户要求,按照部门制定的操作规范完成任务,并将结果及时上报部门。

3、严肃纪律,不得私自收取费用。


Tags in this post...

职场文书 相关文章推荐
工作交流会欢迎词
Jan 12 职场文书
甜美蛋糕店创业计划书
Jan 30 职场文书
普罗米修斯教学反思
Feb 06 职场文书
党建工作经验交流材料
May 25 职场文书
亚运会口号
Jun 20 职场文书
实习护士自荐信
Jun 21 职场文书
股东授权委托书范文
Sep 13 职场文书
民主生活会对照检查材料思想汇报
Sep 27 职场文书
党员评议表自我评价范文
Oct 20 职场文书
办公室文员岗位职责
Feb 04 职场文书
企业财务人员岗位职责
Apr 14 职场文书
合同范本之电脑出租
Aug 13 职场文书
技术支持岗位职责
Feb 13 #职场文书
劳资员岗位职责
Feb 13 #职场文书
董事长岗位职责
Feb 13 #职场文书
董事长秘书岗位职责
Feb 13 #职场文书
锅炉工岗位职责
Feb 13 #职场文书
房地产销售主管岗位职责
Feb 13 #职场文书
商超业务员岗位职责
Feb 13 #职场文书
You might like
析构函数与php的垃圾回收机制详解
2013/10/28 PHP
有关于PHP中常见数据类型的汇总分享
2014/01/06 PHP
PHP排序算法之归并排序(Merging Sort)实例详解
2018/04/21 PHP
laravel5 Eloquent 实现事务方式
2019/10/21 PHP
js中将HTMLCollection/NodeList/伪数组转换成数组的代码
2011/07/31 Javascript
js 获取屏幕各种宽高的方法(浏览器兼容)
2013/05/15 Javascript
使用js简单实现了tree树菜单
2013/11/20 Javascript
JavaScript的jQuery库中function的存在和参数问题
2015/08/13 Javascript
基于jquery实现在线选座订座之影院篇
2015/08/24 Javascript
JavaScript缓冲运动实现方法(2则示例)
2016/01/08 Javascript
JavaScript笔记之数据属性和存储器属性
2016/03/31 Javascript
JS全局变量和局部变量最新解析
2016/06/24 Javascript
jQuery基础_入门必看知识点
2016/07/04 Javascript
AngularJS 与Bootstrap实现表格分页实例代码
2016/10/14 Javascript
EasyUI折叠表格层次显示detailview详解及实例
2016/12/28 Javascript
ajax实现加载页面、删除、查看详细信息 bootstrap美化页面!
2017/03/14 Javascript
angularJs的ng-class切换class
2017/06/23 Javascript
微信小程序中post方法与get方法的封装
2017/09/26 Javascript
JavaScript适配器模式详解
2017/10/19 Javascript
JS实现判断图片是否加载完成的方法分析
2018/07/31 Javascript
Vuex的API文档说明详解
2020/02/05 Javascript
通过实例了解JS执行上下文运行原理
2020/06/17 Javascript
手机浏览器唤起微信分享(JS)
2020/10/11 Javascript
Python脚本实现代码行数统计代码分享
2015/03/10 Python
简单上手Python中装饰器的使用
2015/07/12 Python
python邮件发送smtplib使用详解
2020/06/16 Python
Python数据类型之List列表实例详解
2019/05/08 Python
python操作openpyxl导出Excel 设置单元格格式及合并处理代码实例
2019/08/27 Python
基于Python批量生成指定尺寸缩略图代码实例
2019/11/20 Python
将tensorflow.Variable中的某些元素取出组成一个新的矩阵示例
2020/01/04 Python
tensorflow常用函数API介绍
2020/04/19 Python
html5定制表单_动力节点Java学院整理
2017/07/11 HTML / CSS
Java平台和其他软件平台有什么不同
2015/06/05 面试题
幼儿园秋季开学寄语
2014/08/02 职场文书
万能密码的SQL注入漏洞其PHP环境搭建及防御手段
2021/09/04 SQL Server
苹果发布了MagSafe固件更新,可以不外接电源实现最高7.5W充电
2022/04/21 数码科技