房屋买卖委托公证书

房产买卖委托授权公证书

委托人：____，________________，________年____________月________日出生，身份证住址：____________，身份证号码：____________________。

____________，____________，________年________月________日出生，身份证住址：____，身份证号码：____________________。

受托人：____________，________，年________月________日出生，身份证住址：____，身份证号码：____________。

我们夫妇________________________________以银行按揭方式购有房地产一处，位于________________________，房产证编号：粤房地权证________________________号，权属人____________：。现委托为我们的合法代理人，并以我们的名义全权办理上述房屋的下列事项，受托人均可单独办理以下事项：

一.到档案部门查询、打印档案单(即查册)。

二.办理银行提前还款申请手续及签署相关文件，代为去银行查询打印供楼对帐单及供楼流水、欠贷金额清单。

三.到____________________银行股份有限公司提前还清上述房产原按揭贷款的相关手续(即赎楼手续)，提供存折或卡扣除贷款(不需要提供身份证原件办理)。全权办理赎楼申请、撤销赎楼申请以及赎楼帐户资金冻结手续，并从委托人还贷帐户直接向银行还款赎楼。领取上述房产的《房地产权证》、《商品房买卖合同》、贷款合同、发票、楼款付清证明书、保险单据、银行贷款利息发票等相关文件资料。____

四.到房管所办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产权证等相关事宜，并代为签署相关文件。办理相关手续并领取注销后房地产权证。到相关单位开具户口证明。

五.到房管所办理上述房产的过户、赠与、转移登记等相关手续(包含网签)，代为签署房地产买卖、赠与合同等相关文件，注销已签房地产买卖合同，重签房地产买卖、赠与合同。向税务部门、房管局部门申请办理减免税费手续并在有关文件上签字，并领取相关文件。到房管局开具家庭唯一住房证明等相关证明。到税务部门办理缴交税费、签字等相关事项。

六.代表委托人协助买家申请银行按揭贷款，开立银行帐户，并代为签署银行相关资料及担保公司文件。签署资金监管协议、解除资金监管协议、资金划转申请书等相关手续。

七.与买家到住房公积金中心办理申请住房供积金贷款，签字、按奈指模、提供资料;到建设银行办理存折或储蓄卡，办理相关申请贷款事项。

八.房地产权证变更相关事项：签字、领证等等。代缴上述物业维修资金，补办维修资金发票、更名等相关事项。

九.办理上述房产的水、电、煤气、天然气、电话、有线电视、数字电视等过户手续及物业交接手续。

十.接受房管部门的询问，并在询问笔录及有关表格、文件上签名。

代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件，我均予承认。

代理期限自本委托书签署之日起至上述事项办妥之日止。

代理人有转委托权。

委托人：(签名)________

_____年______月____日

二手房买卖委托公证书

委托人：________ 性别：________ 出生日期：________ 身份证件号码：________

受托人：________ 性别：________ 出生日期：________ 身份证件号码：________

委托人因故无法亲自办理出售位于上海市________ 路________弄________号________室房屋的相关事宜，特委托受托人________为本委托人的代理人，就上述房地产代表本委托人办理下列附录中所列的第 ________ 项(共计________项)事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。

委托人：

年 月 日

附录：

壹、代为签订定金协议

贰、代为签订房地产买卖合同/预售合同权益转让书

叁、代为办理买卖合同/预售合同权益转让书公证、领取公证书

肆、代为办理房地产转移登记/预购商品房转让预告登记

伍、代为办理还贷、退保手续、代为办理转按揭相关手续(包括签署有关合同、文件并办理公证)

陆、代为办理变更或注销房地产抵押登记

柒、代为收取房价款、承兑银行票据

捌、代为交房

玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费

拾、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜

拾壹、代为办理上述房屋水、电、煤及物业过户手续

拾贰、代为行使监护权