防汛通知

防汛通知

各物业服务企业：

为做好20ｘｘ年度防汛工作，现将有关问题通知如下：

一、建立防汛组织机构

每个项目建立一套防汛组织机构，明确人员、细化分工、落实责任，确保防汛工作组织到位。

1、由项目负责人担任防汛工作的第一责任人。全面负责防汛各项工作和应急处置情况的现场指挥、协调工作，项目备案信息中的项目负责人信息发生变动的，应及时变更。

2、确定一名信息员。在遇各类险情和突发事件时，信息员要在30分钟内分别向项目属地的防汛指挥部和住建委、房管局报告，在开展处置的同时，要及时续报进展情况信息。公示24小时应急值守电话。

3、公示防汛值班电话，确保联络畅通，并24小时安排人员在项目值带班。

二、准备防汛物资，建立台账

1、完善和补充防汛物资、人员、设备。完善和补充防汛物资的储备，维护和保养抢险机械设备，并建立物资台账，明确物资种类、数量、存放地点及管理责任人，确保防汛物资完备、有效。

2、建立隐患排查台账。结合历年受灾情况及管理实际开展隐患排查，做到不留死角，全面覆盖，特别应排查避雷失效、屋面漏水、排水口和排水管线堵塞、车库或地下空间防洪措施失效、地基塌陷等隐患；对排查出来的各类隐患要建立台账、分类登记，做到情况底数明，并明确隐患治理时限，原则上应在汛期前全部完成治理。

三、组织演练

各物业项目要结合项目情况，制定操作性强、实用、符合实际的应急预案，每一个参与防汛工作的人员都必须熟练掌握。上汛之前要开展一次应急演练，进一步强化应急队伍的操作技能，预检应急预案是否可操作，检查物资配备是否完备，放置位置是否合理，并根据演练情况完善应急预案内容。

物业管理科

20ｘｘ年6月3日

防汛通知（学校）

各位家长，您好！

北京汛期即将到来，根据市防汛指挥部的要求，各中小学将集中开展防汛宣传教育，为了提高中小学生安全防范意识和避险自救能力，希望您和我们一起共同关注孩子的安全度汛和防护教育。

《北京市实施< 中华人民共和国防洪法> 办法》中规定：北京汛期时间为6 月1日至9月15日，主汛期为7 月下旬至8 月上旬。汛期局地暴雨时有发生，极易形成洪涝灾害，影响城市正常运行和市民正常生活。暴雨、洪涝的危害主要有以下几类：

1．道路、立交桥下积水，影响交通；

2．危旧房屋倒塌，低洼院落、地下室等进水；

3．山区暴发山洪、泥石流、山体滑坡、塌陷等灾害；

4．河道水库等水利工程垮坝、倒闸、决堤等突发事件，造成严重洪涝灾害；

暴雨伴随大风、雷电导致树木倒伏，引发输电线路、供水管线、交通设施等公共设施故障等次生灾害。

我市气象部门对恶劣天气采取四级预警，分为：蓝、黄、橙、红。在恶劣天气到来时，请各位家长加强对自己子女的教育与看护。

我校已于近期集中对全校学生进行了四级预警防汛安全知识的教育。建议家长能够与孩子一起学习应急避险知识，配合学校做好安全度汛和避险自救教育。特别是要带领孩子一起了解和清楚居住周边能够应急避险的安全场所。在汛期外出时，尽量选择安全可靠的路线和目的地，保护孩子远离危险。

感谢您的支持和配合。

二〇ｘｘ年七月一日

防汛通知（公司）

公司各项目监理部（组）：

近期西安市持续强降雨，为了做好建筑施工现场安全工作，请督促施工单位严格按照有关法律、法规及工程建设强制性标准和规范的要求，采取有效措施，杜绝各类质量、安全事故的发生。现就相关事项通知如下：

1、要加强对深基坑支护监控，设置观测点，随时观测边坡及毗邻建筑物、构筑物的变化，及时发现隐患，采取有效措施，防患于未然。

2、要做好塔吊等大型机械设备固定状况和各种安全装置灵敏程度的检查，提高设备抗风、防雨、防雷击和防倒塌性能。对存有重大事故隐患的机械设备，要立即停止使用，限期进行整改，禁止机械设备带病运行。对整改达不到标准要求的，坚决停止使用。

3、施工临时用电必须符合标准规范要求。加强对现场变（配）电室的安全管理工作，确保用电安全。

4、脚手架安全防范的重点是检查立杆基础与排水措施的落实情况及拉结状况，做到基础平整、坚固，排水通畅，拉结有效，确保脚手架稳固、牢靠。

5、要对施工现场的宿舍、伙房、办公室、仓库等临时设施进行一次全面的安全检查，对存在不安全隐患的，要立即采取措施，该维护的维护，该加固的要进行加固，对不能保证人身安全的，要坚决予以拆除，防止坍塌事故的发生。

6、做好施工现场安全生产管理的监理工作。组织做好每周、每月的安全检查及专题会议；对施工过程中各分项工程安全技术方案、措施严格按要求审核；发现安全隐患及时督促整改，整改不到位的下发安全隐患通知单，必要时向上级有关部门报告。

特此通知，望认真遵照执行！

二〇ｘｘ年七月一日

防汛通知（小区）

市区各住宅小区、物业服务企业、业主委员会：

按照市委、市政府防汛工作要求，各物业服务企业要立足于做好防汛、防灾的各项工作准备，务必把物业管理区域防汛工作作为当前一项重要工作来抓，切实采取各种有效措施，维护好广大业主正常的居住生活环境。为确保市区住宅小区安全度汛，现将有关事项通知如下：

一、加强值勤值班，坚守岗位责任

各物业服务企业要严格按照《物业服务合同》约定，进一步加强汛期值勤值班制度，明确各岗位工作职责，要定人、定时、定岗、定责，坚守岗位，确保值班电话通讯畅通，出现紧急事故妥善处理，并及时上报相关部门。要坚决杜绝空岗、睡岗和脱岗等现象的发生，不断提升值勤值班人员责任意识和服务意识。

二、加强室外巡查检修，切实履行责任

各物业服务企业要严格按照《物业服务合同》约定，加强对小区共用部位和共用设施设备检查巡查力度，重点围绕地下室通道、设备房、雨水管（井）、排水井等部位加强检查，对发现的问题要及时采取有效措施加以解决，对小区内主、干路出现积水现象要及时疏通、清扫。同时，要做好防大汛的各项准备工作，做到“组织、预案、人员、物资、措施”五落实，保证汛期防汛工作安全、有序开展。

三、加强安全防范工作的检查和对薄弱环节的检查，保证安全运行

各物业服务企业要落实专人对住宅小区安全防范的设施设备和措施进行全面检查，包括消防器材、避雷设施、报警装置、监控设备和电控防盗门等应当保持正常状态。对房屋附属物和附加物（如室外空调机、遮阳棚、晾衣架、电视卫星天线、户外广告）进行安全检查，发现隐患及时通知业主并进行整改。对高大树木，要加强防护、加固和修剪，防止在暴雨及汛期发生倾倒和伤人事故。

四、加强教育，广泛动员

各物业服务企业要对全体员工进行防汛教育，认真传达上级防汛工作精神、宣讲物业企业防汛规定、措施和要求，使员工绷紧防汛工作之弦。同时要利用滚动屏幕、墙报、板报、会议、张贴告示等形式，对广大业主进行宣传防汛的重要性，做到人人知晓。

特此通知

二〇ｘｘ年七月一日