房屋租赁协议书(标准版)


Posted in 职场文书 onOctober 02, 2014

(_____)房租赁合字号

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定,为保障甲、乙双方的合法权益,经双方协商一致,签订本合同。

第一条甲方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用,其他基本情况载于本合同附件。

第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况

设施情况:

1.__________________________________________________

2.__________________________________________________

3.__________________________________________________

装饰、装修情况:

1.天棚:__________________________________________________

2.地面:__________________________________________________

3.墙面:__________________________________________________

4.________________________________________________________

第三条乙方对该房屋(__________)①不进行装修②进行装修,费用自理,同时增添设施:?

1.____________________________________________________________

2.____________________________________________________________

3.____________________________________________________________

第四条租赁期限为__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

第五条甲方须在本合同生效之日起__________日内将该房交付乙方使用。

第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为¥__________元,人民币(大写)__________元。年租金总额¥__________元,人民币(大写)__________元。

第七条租金结算时间和方式:______________________________

第八条上述租金不包括:________________________________________

该部分费用由乙方按实际发生额支付。

?第九条租赁期内,该房屋自然损坏的维修养护由__________方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由__________方负责;维修责任方延误维修或维修不当,给对方或他人造成损失的,由责任方按实际损失赔偿。?

第十条在租赁期限内甲方承担下列责任:?

1.保证该房屋产权清楚,没有纠纷,若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务,概由甲方负责清理;给乙方造成损失的,甲方负责赔偿;

2.如需转让或抵押房屋,甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋,在同等条件下,乙方享有优先购买权。

3.____________________________________________________________?

第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任:?

1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋,如需改变用途,应征得甲方同意或签订补充协议,否则应当承担违约责任,并可解除合同;?

2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施,应征得甲方书面同意,并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动,增加房屋荷载,以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动,必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准,装修费用由乙方承担,乙方设计的装修方案应经甲方书面认可,未经甲方同意,乙方擅自装修的,甲方有权要求恢复原状,并可解除合同;?

3.如将该房屋转租,必须征得甲方同意,并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同,擅自转租,甲方可以追究乙方的违约责任,并解除合同;

4.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的,乙方负责赔偿或修复;

5.乙方应在租赁届满时,将该房屋交还甲方;如需继续承租,应在租赁期满前三个月提出,经甲方同意,双方重新签订租赁合同;

6.乙方在交还房屋时,必须保证该房屋原有设施完好,乙方增添的下列设施不得拆卸:

?1) ____________________________________________________________

2) ____________________________________________________________

3) ____________________________________________________________

第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋,乙方按下列第__________款约定追究甲方的违约责任:

1.终止合同,同时甲方按年租金总额的__________%支付违约金,乙方的实际损失超过违约金时,由甲方按实际损失赔偿;

2.甲方向乙方支付年租金总额的__________%的违约金,合同继续履行。

3.______________________________________________________________________

第十三条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金,甲方按下列第__________款约定追究乙方的责任:

1.终止合同,同时乙方按年租金总额的__________%向甲方支付违约金,甲方实际损失超过违约金的,按实际损失赔偿;

2.乙方按年租金总额的__________%支付违约金,合同继续履行。

3.____________________________________________________________

第十四条有下列情形之一的,可以提前解除本合同:

1.因不可抗力的原因须提前解除的;

2.经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。

第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的,按政府有关规定执行。

第十六条双方如在本合同履行中发生争议,可向房屋租赁管理部门申请调解,调解不成,按下列第__________款约定方式解决:

1.向__________仲裁委员会申请仲裁;?

2.向人民法院起诉。

第十七条本合同签订后30日内,双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续,交纳有关规费,领取《房屋租赁证》。

第十八条本合同自登记备案之日起生效。

第十九条本合同未尽事宜,由双方另行协商。?

第二十条本合同的附件有:

1.__________________________________________________

2.__________________________________________________

3.__________________________________________________

上述附件与本合同具有同等法律效力。

第二十一条本合同一式__________份,甲、乙双方各执__________份,房屋租赁管理部门一份。

第二十二条双方承认的附加条款如下:__________________________________________________???

甲方(签章):______乙方(签章):______

法定代表人:________法定代表人:________

地址:______________地址:______________

联系电话:__________联系电话:__________

邮政编码:__________邮政编码:__________

委托代理人:________委托代理人:________

附件(略)


Tags in this post...

职场文书 相关文章推荐
应聘医药代表职位求职信
Oct 21 职场文书
车队司机自我鉴定
Mar 02 职场文书
教学质量评估实施方案
Mar 17 职场文书
就业意向书范文
Apr 01 职场文书
企业文化演讲稿
May 20 职场文书
环境科学专业教师求职信
Jul 12 职场文书
企业法人授权委托书范本
Sep 23 职场文书
党的群众路线整改落实情况汇报
Oct 28 职场文书
评先进个人材料
Dec 29 职场文书
教师工作表现评语
Dec 31 职场文书
个人年终总结结尾
Mar 06 职场文书
毕业论文答辩开场白和结束语
May 27 职场文书
2014最新实习证明模板
Oct 02 #职场文书
法定代表人身份证明书(含说明)
Oct 02 #职场文书
运动会报道稿300字
Oct 02 #职场文书
学校运动会广播稿范文
Oct 02 #职场文书
学生抄袭作业的检讨书
Oct 02 #职场文书
考试作弊被抓检讨书
Oct 02 #职场文书
认错检讨书
Oct 02 #职场文书
You might like
隐性调用php程序的方法
2009/03/09 PHP
使用VisualStudio开发php的图文设置方法
2010/08/21 PHP
php中神奇的fastcgi_finish_request
2011/05/02 PHP
php的一个简单加密解密代码
2014/01/14 PHP
PHP中使用sleep造成mysql读取失败的案例和解决方法
2014/08/21 PHP
PHP实现从远程下载文件的方法
2015/03/12 PHP
如何把php5.3版本升级到php5.4或者php5.5
2015/07/31 PHP
get(0).tagName获得作用标签示例代码
2014/10/08 Javascript
jquery文档操作wrap()方法实例简述
2015/01/10 Javascript
jQuery中triggerHandler()方法用法实例
2015/01/19 Javascript
jQuery中(function($){})(jQuery)详解
2015/07/15 Javascript
前端编码规范(3)JavaScript 开发规范
2017/01/21 Javascript
JavaScrpt判断一个数是否是质数的实例代码
2017/06/11 Javascript
Canvas放置反弹效果随机图形(实例)
2017/08/17 Javascript
Angular4学习教程之HTML属性绑定的方法
2018/01/04 Javascript
React中使用外部样式的3种方式(小结)
2019/05/28 Javascript
Bootstrap实现省市区三级联动(亲测可用)
2019/07/26 Javascript
在weex中愉快的使用scss的方法步骤
2020/01/02 Javascript
[00:32]2018DOTA2亚洲邀请赛Liquid出场
2018/04/03 DOTA
python self,cls,decorator的理解
2009/07/13 Python
python连接mysql并提交mysql事务示例
2014/03/05 Python
Python命令行参数解析模块optparse使用实例
2015/04/13 Python
python字符串编码识别模块chardet简单应用
2015/06/15 Python
在Linux系统上通过uWSGI配置Nginx+Python环境的教程
2015/12/25 Python
Python简单实现TCP包发送十六进制数据的方法
2016/04/16 Python
Python基于identicon库创建类似Github上用的头像功能
2017/09/25 Python
numpy中以文本的方式存储以及读取数据方法
2018/06/04 Python
Python多进程原理与用法分析
2018/08/21 Python
python如何通过闭包实现计算器的功能
2020/02/22 Python
基于python实现模拟数据结构模型
2020/06/12 Python
GetYourGuide台湾:预订旅游活动、景点和旅游项目
2019/06/10 全球购物
平面设计师的工作职责
2013/11/21 职场文书
大学辅导员述职报告
2015/01/10 职场文书
创先争优承诺书
2015/01/20 职场文书
质量承诺书格式范文
2015/04/28 职场文书
2015年学校减负工作总结
2015/05/19 职场文书