店铺转让协议书


Posted in 职场文书 onDecember 02, 2014

转让方(甲方):陈立叁 身份证号码:

顶让方(乙方): 身份证号码:

甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:

一、甲方同意将位于永嘉县瓯北镇阳光大道公园管理房一幢转让给乙方使用,建筑面积为200平方米。

二、租期为三年,XX年3月10日至2014年3月9日止,乙方一次性支付甲方租金为35万元人民币(大写:叁拾伍万元)。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有,任何东西不得破坏。如房屋需要装修,房屋外不得有任何改动,如进行改动造成所有损失全面由乙方承担。

四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。发现转让给他人,甲方立即收回,造成的损失有乙方承担。

六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府这以特殊产权的原因,乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用,要讲乙方与甲方共同经营,避免造成不必要的麻烦和解释。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,甲方退还实际租赁天数的租金,其它损失由乙方自己承担,与甲方无关。

八、乙方必须如实向甲方讲明经营项目,如超经营项目或经营过程中出现违法行为或造成不良后果,政府部分出面要求停止经营的,甲方立即收回经营权,造成的损失全部有乙方责任。

九、本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方签字:

日期:

乙方签字:

日期:

------

立契约书人赵钱即兴国商行(以下简称甲方)孙李(以下简称乙方),双方兹就营业转让事宜,订立本契约,条件如下:

一、 转让标的:甲方愿将独资设立,坐落x x市x路x号的兴国商行,转让予乙方经营。

二、 本件转让价格及其计算标准:

(一) 兴国商行全部生财器具,存货作价为人民币x x万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

(二) 上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。

(三) 甲方应收未收款约计x万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。

三、 付款办法:于签订本契约的同时,乙方交付甲方x万元;其余款于点交完讫之日一次付清。

四、 点交日期及地点:双方订定x x x x年x月x日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。

五、 特约事项:

(一) 本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

(二) 商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。

(三) 商号现承租坐落x x市x路x号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。

六、 违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害,仍得请求赔偿。

七、 甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。

八、 本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

立契约书人

甲方:赵钱

保证人:

乙方:孙李

保证人:

x x x x年x月x日


Tags in this post...

职场文书 相关文章推荐
银行求职信个人范文
Dec 16 职场文书
企业项目策划书
Jan 11 职场文书
优秀求职信范文分享
Jan 26 职场文书
企业总经理职责
Feb 02 职场文书
学校班班通实施方案
Jun 11 职场文书
安全生产目标管理责任书
Jul 25 职场文书
民主生活会整改措施(党员)
Sep 18 职场文书
住宿生擅自离校检讨书
Sep 22 职场文书
安全生产工作汇报材料
Oct 28 职场文书
乡镇群众路线专项整治方案
Nov 03 职场文书
教师辞职信范文
Feb 28 职场文书
2019单位介绍信怎么写
Jun 24 职场文书
2014年乡镇妇联工作总结
Dec 02 #职场文书
2014年乡镇工会工作总结
Dec 02 #职场文书
2014年乡镇安全生产工作总结
Dec 02 #职场文书
2014年乡镇民政工作总结
Dec 02 #职场文书
2014年社区妇联工作总结
Dec 02 #职场文书
2014年社区宣传工作总结
Dec 02 #职场文书
2014年社区民政工作总结
Dec 02 #职场文书
You might like
php中截取字符串支持utf-8
2007/01/18 PHP
解决PhpMyAdmin中导入2M以上大文件限制的方法分享
2014/06/06 PHP
php禁止直接从浏览器输入地址访问.php文件的方法
2014/11/04 PHP
Zend Framework教程之Zend_Registry对象用法分析
2016/03/22 PHP
学习PHP的数组总结【经验】
2016/05/05 PHP
PHP实现JS中escape与unescape的方法
2016/07/11 PHP
详解关于php的xdebug配置(编辑器vscode)
2019/01/29 PHP
javascript与CSS复习(三)
2010/06/29 Javascript
jQuery学习笔记之jQuery+CSS3的浏览器兼容性
2015/01/19 Javascript
javascript日期格式化方法小结
2015/12/17 Javascript
js实现淡入淡出轮播切换功能
2017/01/13 Javascript
AngularJS Select(选择框)使用详解
2017/01/18 Javascript
Angular之toDoList的实现代码示例
2017/12/02 Javascript
js中let和var定义变量的区别
2018/02/08 Javascript
vue2.0组件之间传值、通信的多种方式(干货)
2018/02/10 Javascript
Nodejs模块载入运行原理
2018/02/23 NodeJs
解决Vue.js由于延时显示了{{message}}引用界面的问题
2018/08/25 Javascript
js代码规范之Eslint安装与配置详解
2018/09/08 Javascript
Vue条件循环判断+计算属性+绑定样式v-bind的实例
2018/09/18 Javascript
React和Vue中监听变量变化的方法
2018/11/14 Javascript
IE8中jQuery.load()加载页面不显示的原因
2018/11/15 jQuery
Angular Excel 导入与导出的实现代码
2019/04/17 Javascript
Echarts动态加载多条折线图的实现代码
2019/05/24 Javascript
原生js实现随机点餐效果
2019/12/10 Javascript
JS实现字体背景跑马灯
2020/01/06 Javascript
js定时器出现第一次延迟的原因及解决方法
2021/01/04 Javascript
关于python下cv.waitKey无响应的原因及解决方法
2019/01/10 Python
linux下安装python3和对应的pip环境教程详解
2019/07/01 Python
python打印直角三角形与等腰三角形实例代码
2019/10/20 Python
python GUI库图形界面开发之PyQt5中QMainWindow, QWidget以及QDialog的区别和选择
2020/02/26 Python
HTML5微信播放全屏问题的解决方法
2017/03/09 HTML / CSS
工厂厂长岗位职责
2013/11/08 职场文书
税务专业毕业生自荐信
2013/11/10 职场文书
机动车交通事故协议书
2015/01/29 职场文书
2016教师读书思廉心得体会
2016/01/23 职场文书
spring boot实现文件上传
2022/08/14 Java/Android