二手房购房协议书范本


Posted in 职场文书 onOctober 05, 2014

甲方(房屋出售方):乙方(房屋购买方):

身份证号码:身份证号码:

地址:地址:

联系电话:联系电话:

按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规,经甲、乙双方协商一致,本着平等自愿原则,订立本合同。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

(一)座落于安阳市街单位,建筑面积平方米;

(二)出售房屋的所有权证证号为号为;

(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。

第三条乙方在前付给甲方定金(币种)(大写)元,(小写)元。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后,中途不得借故中止售房,否则加倍赔偿定金,乙方未能如期签订购房合同、付清房款,则支付给甲方的定金不予退还。

第四条该房屋房价款为人民币(大写)____________元,(小写)人民币______元。

房价款的支付方式和支付时间为:

乙方未按规定支付房价款的,则按下列约定承担违约责任: 1、乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付到期房价款的万分之五支付违约金。

2、乙方逾期支付房价款超过___天,且所欠应付到期房价款超过______元的,甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后___天内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还。

第五条甲、乙双方定于_____时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在_____前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:

1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之五支付违约金。

2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的,按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。

3、甲方逾期交付房屋超过___天的,乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后___天内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之一支付违约金。

第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意,在本契约生效后___日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:

1、该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

2、该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由甲方承担。

3、除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。

第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。

第十条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:

第十一条本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。

第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议,应协商解决。协商不成的,按下列约定处理:

1、提交安阳市xxxx仲裁委员会仲裁

2、提交xxxx仲裁委员会仲裁

3、依法向人民法院起诉。

第十四条本契约一式三份。其中甲方留执一份,乙方留执一份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

第十五条甲、乙双方约定补充条款如下:

附件一

房屋平面图和四至范围。

附件二

租赁、抵押、相邻等关系及其处理办法。

附件三 室内附属设施和装修情况

(一)附属设施:

1、水

2、电

3、燃气

4、有线电视

5、通讯

6、其他

(二)装修情况:

双方签署栏文本:(此页无正文)

甲方(签章):乙方(签章):

身份证号码:身份证号码:

法定代表人:法定代表人:

地址:地址:

联系电话:联系电话:

签约日期:签约日期:


Tags in this post...

职场文书 相关文章推荐
网络公司美工设计工作个人的自我评价
Nov 03 职场文书
高中历史教学反思
Feb 08 职场文书
2014年两会学习心得体会
Mar 17 职场文书
士力架广告词
Mar 20 职场文书
大学英语演讲稿范文
Apr 24 职场文书
2014年教师节国旗下讲话稿
Sep 10 职场文书
2015年元旦演讲稿
Sep 12 职场文书
2014年十一国庆节活动方案
Sep 16 职场文书
小学三八妇女节活动总结
Feb 06 职场文书
2015关于重阳节的演讲稿
Mar 20 职场文书
小区保洁员岗位职责
Apr 10 职场文书
新入职员工工作总结
Oct 15 职场文书
夫妻婚内购房协议书
Oct 05 #职场文书
终止劳动合同协议书
Oct 05 #职场文书
技术股份合作协议书
Oct 05 #职场文书
公司离职证明标准范本
Oct 05 #职场文书
公司离职证明标准样本
Oct 05 #职场文书
关于运动会广播稿300字
Oct 05 #职场文书
体育运动会广播稿
Oct 05 #职场文书
You might like
PHP include_path设置技巧分享
2011/07/03 PHP
PHP二维数组的去重问题解析
2011/07/17 PHP
PHP获取MySql新增记录ID值的3种方法
2014/06/24 PHP
php注册系统和使用Xajax即时验证用户名是否被占用
2017/08/31 PHP
laravel 实现登陆后返回登陆前的页面方法
2019/10/03 PHP
一些主流JS框架中DOMReady事件的实现小结
2011/02/12 Javascript
一个支付页面DEMO附截图
2014/07/22 Javascript
javascript表单验证和Window详解
2014/12/11 Javascript
js实现checkbox全选、不选与反选的方法
2015/02/09 Javascript
基于Jquery实现万圣节快乐特效
2015/11/01 Javascript
鼠标悬停小图标显示大图标
2016/01/22 Javascript
Angular ng-class详解及实例代码
2016/09/19 Javascript
bootstrap是什么_动力节点Java学院整理
2017/07/14 Javascript
JS实现页面打印(整体、局部)
2017/08/18 Javascript
vue中,在本地缓存中读写数据的方法
2018/09/21 Javascript
使用JavaScript实现网页秒表功能(含开始、暂停、继续、重置功能)
2020/06/05 Javascript
简单了解常用的JavaScript 库
2020/07/16 Javascript
jQuery实现简单QQ聊天框
2020/08/27 jQuery
node.js如何根据URL返回指定的图片详解
2020/10/21 Javascript
Ant Design Vue table中列超长显示...并加提示语的实例
2020/10/31 Javascript
python通过wxPython打开一个音频文件并播放的方法
2015/03/25 Python
python编程测试电脑开启最大线程数实例代码
2018/02/09 Python
将tensorflow的ckpt模型存储为npy的实例
2018/07/09 Python
符合语言习惯的 Python 优雅编程技巧【推荐】
2018/09/25 Python
Python符号计算之实现函数极限的方法
2019/07/15 Python
Python学习笔记之文件的读写操作实例分析
2019/08/07 Python
关于webview适配H5上传照片或者视频文件的方法
2020/11/04 HTML / CSS
美国家居装饰网上商店:Lulu & Georgia
2019/09/14 全球购物
什么是SQL Server的确定性函数和不确定性函数
2016/08/04 面试题
最新的咖啡店创业计划书
2013/12/30 职场文书
员工评语大全
2014/01/19 职场文书
2014年酒店前台工作总结
2014/11/14 职场文书
项目技术负责人岗位职责
2015/04/13 职场文书
父母教会我观后感
2015/06/17 职场文书
pandas中DataFrame重置索引的几种方法
2021/05/24 Python
使用opencv-python如何打开USB或者笔记本前置摄像头
2022/06/21 Python